在城市化進程轉向存量發展的關鍵階段，城市更新已從單純的物質空間改造升級為涵蓋社會機能激活、產業生態重構、文化基因延續的系統工程。上海作為中國城市更新的前沿陣地，正以“精細化運營”和“技術創新”雙輪驅動，探索超大城市可持續發展的中國范式。

在此背景下，由同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司領銜，聯合慕尼黑博覽集團、中聯慕尼共同打造的“更新MIX”城市更新主題展區應運而生，凝聚學界智慧與行業實踐，搭建政、產、學、研一體化的城市更新生態平臺，共同探討可持續發展的未來。

 總策展人  

章 明

同濟大學建筑與城市規劃學院景觀學系主任

同濟大學建筑設計研究院(集團)有限公司總建筑師

長江學者、上海市工程勘察設計大師

  展區信息  

• 名稱：“更新MIX”城市更新主題展區

• 時間：2025年11月5日-8日

• 地點：上海新國際博覽中心W5號館

  主辦單位  

• 同濟大學建筑設計研究院(集團)有限公司

• 慕尼黑博覽集團

• 中聯慕尼(北京)國際會展有限公司

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技術賦能+品質運營

當前，城市更新已從空間改造的1.0階段，躍遷至“技術賦能+品質運營”協同驅動的2.0時代。緊扣“技術×品質” 雙核邏輯，“更新MIX”城市更新主題展區聚焦在城市更新中多元、多維、精細化的整合問題，以“建筑師+”策展模式串聯技術商、建造商、運營商，打造產業鏈全景式敘事場景，探索城市更新過程中的各項新技術手段與提升居民生活品質的產業打造與內容運營方法，為城市發展注入新的活力，打造可持續的未來！

技術賦能：

給舊改裝上“超級引擎”

中國建科院2024報告指出，既有建筑改造中，62%的工程因技術適配性不足導致成本超支。除規范適配性問題外，更深層的舊改技術痛點在于歷史建筑保護與結構安全的矛盾、高密度城區微擾動施工困局、多系統集成壁壘、隱蔽缺陷檢測盲區等。

-上海石庫門建筑群平移歸位-

直擊這些技術痛點與難點，展區將聯合區聯合先鋒企業帶來舊改 “技術錦囊”。展示：無損平移技術如何讓百年建筑 “整體搬家”；結構加固技術怎樣為老舊建筑注入新生命力；呈現清水混凝土修復技術還原建筑原始美感；地下空間再利用技術拓展城市立體空間；還有修繕保護與既有建筑性能提升的前沿技術，全方位展現技術如何為舊改裝上強勁 “超級引擎”。

品質運營：

讓空間流淌“人文溫度”

住建部2024白皮書提到，30%的更新項目因產業植入失敗淪為“精致空殼”。其根源不僅在于產業定位偏差、業態同質化，更暴露商業運營模式陳舊、社區文化營造缺位、公共服務功能薄弱、在地文化挖掘不足及業態融合無序等深層矛盾，導致更新空間難以融入城市生態。

-楊浦濱江南段公共空間項目-

破解這些運營迷思與發展難題, 展區將聯合產業鏈頭部企業，深度解析城市空間活化的先鋒案例，共同探索運營破局的 “品質密碼”。例如，通過創新商業運營模式實現流量與效益的雙增長，以社區文化情感營造喚醒空間記憶，完善公共空間服務功能提升用戶體驗，深入挖掘在地文化打造獨特 IP等，讓城市空間真正流淌 “人文溫度”。

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-2024博覽會各主題展區現場盛況-

政府端-設計端-產業端協同合作

2024年CADE建筑設計博覽會聯合BAU CHINA國際建筑科技博覽會，首度推出更新MAX城市更新主題展區，意在探索更新的“Max路徑”——最大的更新力度與效率，達成最優的更新品質與成果；今年，章明教授擔綱總策展人，實現從Max到Mix的價值升級：即，聚焦城市更新中的多維整合與精細運維的深層命題，實現從政府端到設計端再到產業端的協同合作、生態體系搭建！

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